親御さんが所有しているのか、すでに相続しているのか、兄弟姉妹など複数人で所有しているのかによって、その後の進め方が変わる場合があります。「父名義のままです」 「相続したけれど、まだ名義変更していません」 など、分かる範囲で伝えてみましょう。

たとえば、

■ 今は誰も住んでいない

■ 親が施設に入って空き家になった

■ 家具や荷物がまだ残っている

■ 庭の手入れができていない

■ 建物が古く、修繕が必要かもしれない

といったことです。 「こんな状態では売れないかも……」と心配する必要はありません。

「誰も住まなくなったから」 「相続したけれど、自分たちは住まないから」 「管理が難しくなったから」 など、

また、 「できるだけ早く売りたい」 「急いではいない」 「できれば近所にはあまり知られずに売りたい」 など、

希望があれば遠慮なく伝えておきましょう。

売却相談をする前に、 「権利証が見つからない」 「固定資産税の書類がどこにあるかわからない」 という方もいらっしゃいます。

兄弟姉妹がいる場合は、 「誰が不動産会社とやり取りするのか」 「売却について家族全員が同じ認識なのか」 を確認しておくと、その後の話が進めやすくなります。

まずは、 「実家を売りたいと思っています」 「今は空き家です」 「荷物がまだ残っています」 「相続した家です」 というところから話してみましょう。 そこから、必要な書類や手続き、売却までの流れを一つずつ確認していけば大丈夫です。

「何を準備すればいいかわからない」 「まだ荷物が片付いていない」 「売ると決めたけれど、何から始めればいい？」 そんな段階でもお気軽にご相談ください。 大切なのは、最初からすべてを完璧に準備することではありません。