不動産買取の流れ

まずは査定から始まります！

不動産の査定は以下の６ステップで進行していきます。

１．査定を依頼する会社を選ぶ

　査定を依頼する不動産会社探しから始めます。保有不動産の種類に合わせて、買取・仲介を営んでいる会社をピックアップしましょう。また、複数の会社に依頼すると、相場感も掴めます。

２．査定を依頼する

　大体の売却可能価格を知りたいときは、机上査定を依頼すれば1日～数日程度の短期間で査定結果が届きます。不動産の買取や仲介を真剣に考えている際は、訪問査定を依頼しましょう。

３．訪問査定の場合、スケジュールを調整し日時を決める

　訪問査定を受ける場合は物件の内部も査定されるため、スケジュールを調整し当日立ち会えるようにします。

４．必要書類の準備

　次に書類の準備ですが、戸建てなら登記簿謄本、売買契約書。マンションの場合は販売当時のパンフレットなどがあると査定も進めやすくなります。どんな書類を用意すれば良いかは不動産会社に確認しておくとスムーズです。

５．査定

　不動産業者による査定が始まりますが、アットホームな雰囲気で進めさせていただいております。

６．査定結果の報告

　訪問査定後、１週間もすれば査定結果が報告されます。この結果をもとに不動産売却を行っても良いですし、キャンセルをしてもかまいません。大体三社ほど訪問査定を依頼し、価格や担当営業の力量などを判断される方が多いです。

不動産買取のみではなく、不動産売却を一般の方に向けて行う際も、同様の流れで進めていきます。