時間がかかっても少しでも高く売りたい場合は仲介を、安くなってもかまわないから、とにかく早く売りたい場合は買取を。 ただし、仲介の場合は仲介手数料がかかりますが、通常の買取の場合では不要です。 仲介か買取かを選ぶときは、売却額から売却にかかる費用を差し引いて、最終的に手元に残る額と売却スピードとの兼ね合いで選ぶと損をしにくくなります。

仲介のメリットは、買取と比べて売却価格が高くなる可能性があるということです。高く売れるタイミングを見極めて売ることができるため、高価格で契約が成立する可能性があります。広告活動も行うので、広範囲に、より高値で買ってくれる人と出会うチャンスが増えます。

買取は不動産業者が買取査定価格を算出し、売主がその価格に応じれば契約し、決済後に引き渡しをして完了となります。数日から数週間で契約が成立することが多く、早期で売却価格が確定するため、次の住宅を購入するための資金を把握することができます。