長年住み慣れたご自宅に今まで同様に住み続けることができます。 マンションも対象となります。ご近所にも知られることなく、スムーズにお手続きが可能です。

所有者が不動産会社となるため、固定資産税の支払いがなくなります。 また、マンションの場合は管理費・修繕積立金の支払いもなくなります。

新たに入居先を探す場合、引越しや入居の手続き・費用が必要ですが、リースバックであればそもそも転居が不要です。

自宅の所有権が不動産会社に移るため、自宅の所有者が変わることになります。 このことは将来的にご自宅をお子さんに相続したいと思われていた方にとってはデメリットになります。 ただし、再度購入して買い戻すことも可能です。

リースバックは自宅を売却し住み続けることができますが、賃貸契約を結んでいるため、毎月の家賃を支払う必要があります。 家賃の金額や支払い期間は契約内容によって異なり、リースバック契約を結ぶ際には、自分に合った契約内容を選ぶことが重要です。 たとえば、家賃が高すぎる場合や、支払い期間が長すぎる場合は、将来的な負担が大きくなる可能性があります。