空家を売却すれば、固定資産税や都市計画税を支払う必要はありませんし、もう管理をしなくて良くなります。自宅ではない空家を定期的に管理するのは、思ったよりもストレスとなるものです。空家を売却すれば、税金や管理を依頼する費用、自身で管理する手間・ストレスから解放されることとなります。

空家を放置することで、建物が倒壊する恐れがあるほか、害虫・害獣の住処になったり、犯罪の温床となったりするリスクがあります。それによって近隣住民に迷惑がかかることもあるでしょう。売却すれば、そのリスクの責任を負う必要はなくなりますし、そもそも新たな住民が住めばこれらのリスクはなくなります。

亡くなった人が暮らしていた家を相続し、その家が空家となる場合、相続人が空家を売却する際、売却益が3,000万円以内であれば非課税となる特例があります。（通称：空き家の特例）※空家の特例が認められるためのいくつかの要件があります。なお、この、空家の特例が受けられるのは、相続した日から３年を経過する日が属している年の12月31日までです。

相続財産の大半を空家となる物件が占めていた場合、相続人で遺産を分けあう「遺産分割協議」が難しくなってしまいます。物理的に空家を半分にするということはできないためです。 そこで、空家を売却して現金に換えることで、相続人同士で分けやすくなります。また、相続税がかかる場合には、納税資金にすることも可能です。