家を売るタイミング?
『住み替え・転勤・離婚』の
それぞれの不動産売却!
ハウスドゥ南高槻は、高槻市を中心に不動産仲介業・売主業を行っております。日々、沢山査定のご依頼を頂きます。中にはデリケートな物も複数あります。身内には言い辛いけど、他人になら言える、弊社は秘密厳守です。
ぜひ、一度どんな状況でもご相談くださいませ。
定休日:水曜日
年末年始
CONCEPT
『転勤・住み替え・離婚』など不動産売却の様々な理由。
それぞれ、鍵になってくるのが売りに出すタイミング!
それぞれ、鍵になってくるのが売りに出すタイミング!
転勤なら転勤が決まったタイミング。住み替えなら引っ越したいと思ったタイミング。離婚は今後の目途がついたタイミング。
人それぞれ様々な理由があります。きっと頭では、考えているけど明確な答えがないから動き出せない。引っ越し先が決まっていないのに売りに出してもいいのか不安。動きが遅くなるイメージはたくさんあるのに、次に進むイメージがない。空き家になってから売りに出すメリットなんてほんの少ししかありません。デメリットの方が多く感じます。
空家で売却?住みながら売却?
では、結局どっちが良いのか?メリット・デメリットをご紹介!
-
居住中に不動産売却をするメリット!
1.売却期間を長めに設定できるので、
「チャレンジ価格」すなわち、高めの
値段設定で強気の売却活動ができる。
2.家具等を置いたままの内覧なので、
買主が生活のイメージをしやすい。
3.売却資金を新居の購入資金に
充てることができる。
4.住宅売却後、物件の引き渡しまでの間
に、新しい住まいが決定するようであ
れば、一度の引越しで住み替えを行う
ことができる。
-
空家で不動産売却をするメリット!
1.生活感が出ないので、買主に良い印象
を与えやすい。
2.買主が隅々まで見学しやすい。
空家で不動産売却をするデメリット!
1.空家続くと通気・換気ができないので
水廻りの臭いなどが目立ったり、汚れ
傷にまで、目が行きやすくなる。
2.賃貸に住もうが、新居を購入しよう
が、二重で住宅ローンの支払いが発生
したり、マンションだと管理費。修繕
積立金を支払わなければならない。
-
居住中に不動産売却をするデメリット!
1.周囲の人に知られる可能性がある。
2.コロナの時期で、内覧を敬遠する方が
いる。
3.内覧日には、在宅する必要がある。
4.生活感が出てしまうため、
内覧前には、念入りに掃除や片付けを
する手間がかかる。
ハウスドゥ南高槻
弊社は、一人一人の理由に合わせて、不動産売却に関するサポートをしております。
誰でも最初は初心者です。私たち不動産のプロと共に売却活動を進めましょう!
ハウスドゥ南高槻
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ハウスドゥ 高槻富田
住所 | 〒569-0814 大阪府高槻市富田町3丁目15番15号 Google MAPで確認する |
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072-668-2246 |
運営元 | 株式会社コンフォート住宅販売 |
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