高槻市の不動産売却なら【ハウスドゥ南高槻】『転勤・離婚・住み替え』どのタイミングで売りに出せばいいの？

居住中に不動産売却をするメリット！

1.売却期間を長めに設定できるので、

　「チャレンジ価格」すなわち、高めの　

　値段設定で強気の売却活動ができる。

2.家具等を置いたままの内覧なので、

　買主が生活のイメージをしやすい。

3.売却資金を新居の購入資金に

　充てることができる。

4.住宅売却後、物件の引き渡しまでの間　　　　

　に、新しい住まいが決定するようであ

　れば、一度の引越しで住み替えを行う

　ことができる。

空家で不動産売却をするメリット！

1.生活感が出ないので、買主に良い印象

　を与えやすい。

2.買主が隅々まで見学しやすい。

空家で不動産売却をするデメリット！

1.空家続くと通気・換気ができないので

　水廻りの臭いなどが目立ったり、汚れ　

　傷にまで、目が行きやすくなる。

2.賃貸に住もうが、新居を購入しよう

　が、二重で住宅ローンの支払いが発生

　したり、マンションだと管理費。修繕

　積立金を支払わなければならない。

居住中に不動産売却をするデメリット！

1.周囲の人に知られる可能性がある。

2.コロナの時期で、内覧を敬遠する方が

　いる。

3.内覧日には、在宅する必要がある。

4.生活感が出てしまうため、

　内覧前には、念入りに掃除や片付けを

　する手間がかかる。