高槻市の不動産売却-「お住み替えをお考えの皆様へ」

不動産買取とは、売却をお考えの方なら一度は目にされたことがあると思います。

不動産会社がお客様の不動産を買取りさせていただきます。見たままのイメージ通りです。しかし、買取となると市場価格の6∼7割程度の金額となってしまうため、懸念される方が多いです。やはりお住み替えをお考えの場合は住宅ローンに残債があったり、次の家にお金をかけたいと思う方が多いと思います。ですが、買取の場合は仲介手数料が無料ですので、手に入る金額が少ないけれども出費も少ないという事になります。

買取保証とは、販売する期間を決めてその期間に売れなければ不動産業者が買取させていただく形となります。それでは、売れなかったときに大損じゃないか！と思われる方も多いと思いますが、一般的に不動産売却は1～3ヵ月で完了するといわれていますし、経験上そのパターンが多いです。ただ、適正な価格で不動産売却を行っている場合はですが。また、メリットとしては売れ残り住み替えができないなどの心配がなくなります。また、こちらも同様に買取になった場合は仲介手数料がかかりません。デメリットとしては、期間を決めての売却となるので、その期間内で次の住み替え先まで決めてしまわないといけないことです。しかし、住み替えの際は基本的に不動産売却と購入に向けての動きを同時に行わないといけないのでそこまでのデメリットではないと思います。