CHECK!
減らせる諸費用項目を把握しておく!
住宅ローン・仲介手数料・引っ越し時期・特別控除など。
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POINT01
手数料の少ない住宅ローンを選ぶ!
金融機関により各種手数料の金額が異なります。そのため手数料が少ない住宅ローンを選ぶことで諸費用を節約することができます。
◆みずほ銀行
保証料 無料 事務手数料 借入額×2.20%
◆ARUHI フラット35
保証料 無料 事務手数料 借入額×1.10%
◆楽天銀行
保証料 無料 事務手数料 33万円
◆メガバンク
保証料 数十万円 事務手数料 約3.3万円
※条件等がある場合もあります。
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POINT02
住み替えで使える特別控除の活用
住み替えでは、税金の負担を軽減する特別控除を利用可能な場合が多いです!
例えば
【3000万円特別控除】
売却した物件が自宅の場合は、譲渡所得から3,000万円を控除可能
【譲渡損失の特例】
自宅が取得金額よりも安価で売却を終えた場合、その損失分を売却年~4年間の所得から控除可能
【買い替え特約】
自宅を売却した際の譲渡所得に対する課税を、新居を売却するときまで先送りが可能
等色々な控除を受けられる可能性があります。
詳しくは弊社にお問い合わせを頂くか、国税庁のホームページをご覧ください。
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POINT03
不動産会社の選定
住み替えが多いシーズンなどは、キャンペーンを行っている不動産会社もあります。弊社も同様にキャンペーンを定期的に行っております。そのタイミングが狙い時で、仲介手数料が最大半額の50%OFFになることも稀ではありません。また、売主直売物件を購入することで仲介業者を挟まなくて良い為に仲介手数料まるまる節約することが可能となります。
例えば【3000万円】の家を購入した場合には、
3000万円×3%+6万円+消費税の約106万円の節約が可能です。
お急ぎの場合は電話窓口まで、
お気軽にお問い合わせください。
定休日:水曜日
年末年始
ハウスドゥ南高槻
このサイト経由限定のキャンペーン!
A一般売却
不動産売却を弊社にお任せいただけたお客様は、仲介手数料50%OFFのキャンペーンを実施しております!
B当社買取
当社買取の場合であれば、仲介手数料が最大で無料になります!
A,Bともに少し条件等がございますので、ご興味を持たれた方は、一度ご連絡を頂けますと幸いです!
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