どのような空き家が「特定空家」に指定される？

• 倒壊等が著しく保安上危険となるおそれがある
  

  「建築物が倒壊等するおそれがある」若しくは「屋根、外壁等が脱落、飛散等するおそれがある」又は「擁壁が老朽化し危険となるおそれがある」に掲げられる状態（将来そのような状態になることが予見される場合を含む。）に該当するかどうかで判断します。
  

  

• 著しく衛生上有害となるおそれがある

  
  

  「そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態」を判断する際は、「建築物又は設備等の破損等が原因で、以下の状態にある」又は「ごみ等の放置、不法投棄が原因でその状態にある」に掲げる状態（将来そのような状態にな ることが予見される場合を含む。）に該当するかどうかで判断します。

  

• 適切な管理が行われておらず、より著しく景観を損なっている
  

  「適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態」であることを判断する際は、「適切な管理が行われていない結果、既存の景観に関するルールに著しく適合しない状態となっている。」又は「その他、周囲の景観と著しく不調和な状態である。」に掲げる状態に該当するか否かにより判断します。

  

• 周辺の生活環境の保全を図るために放置するのが不適切である
  

  「その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態」であることを判断する際は、「立木が原因で、以下の状態にある。」「空き家等に住みついた動物等が原因で、以下の状態にある。」又は「建築物等の不適切な管理等が原因で、以下の状態にある。」に掲げる状態に該当するか否かにより判断します。