亡き両親名義の不動産は、売却できません!
相続前の亡き両親の不動産は売却できません。
じゃあどうしたらいいの?
まずは、不動産の登記名義人になりましょう!つまり相続登記をしましょう。
不動産の売却が可能なのは、【不動産の名義人】(所有者)・登記名義人より不動産の売却を依頼された【代理人】に限られております。
ですので、親族であっても亡き両親名義の不動産を勝手に売却することは不可能なのです。
相続登記はどうするの?
相続登記は、書類の収集が難しい。。プロに任せよう!
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相続登記って自分では、できないの?
結論可能です。ですが、ご自身で、相続予定の不動産を管轄している法務局に出向いたり、相続関係説明図・相続人全員の戸籍謄本・固定資産評価証明書など、色々な書類を役所に行き揃える必要がございます。また、相続人は必ず一人とは限りません。ですので、売却するのか・相続にかかる費用はだれが負担するのかなどの話し合いも必要になります。ですから、第三者の目線から落ち着いて話を進められるプロに間に入って頂くことが得策です!
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相続登記、誰に頼む?
相続登記は、【弁護士】・【司法書士】・【銀行、信託銀行】など色々な機関で取り扱いがあります。遺産分割協議で、揉め事が起こりそうなら弁護士。揉め事もなく円滑に進みそうなら司法書士。個人ではないので、どこに頼んでもある一定のサービスを提供してくれる銀行など。費用を抑えたいかただあれば、司法書士に依頼することがおススメです!
CHECK!
【弁護士】・【司法書士】・【銀行、信託銀行】
ご紹介いたします。
弊社では、相続案件に強い専門家をご紹介させていただいております。
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POINT01
相続前でも不動産店に相談してみよう!
これから相続をしていこうという場合でも、
不動産の査定・司法書士、弁護士の紹介など、たくさんお手伝いをさせて頂けることがあります。
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POINT02
相続には、税金がかかります!
もちろん、相続には相続税というものがかります。
相続財産として一番大きい割合を占めるのが不動産、
税額も不安だと思いますので、税理士の紹介も行っております。
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POINT03
相続した不動産・空き家・荒地が増えてます。
今日、相続された不動産が、手も付けられず朽ちていく、ことが非常に多くなっております。
高槻だけでも約17,000世帯もの空き家がございます。
放置される前に、ぜひ一度弊社までご相談くださいませ。
お急ぎの場合は電話窓口まで、
お気軽にお問い合わせください。
定休日:水曜日
年末年始
Access
相続案件お任せください、どんなものでもお手伝いします!
ハウスドゥ 高槻富田
住所 | 〒569-0814 大阪府高槻市富田町3丁目15番15号 Google MAPで確認する |
---|---|
電話番号 |
072-668-2246 |
運営元 | 株式会社コンフォート住宅販売 |
ハウスドゥ南高槻
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