高槻市の不動産相続－【実家じまい、まず何から始める？】

実家じまい、まず何から始める？

実家じまいは、いきなり家を売ることから始めなくても大丈夫です。

まずは、今の家の状態を知ることから始めてみましょう。

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「そろそろ実家をどうにかしないと……」親が施設に入ったり、家を離れて暮らすようになったりすると、そんなことを考える機会が増えてきます。でも、いざ実家じまいを始めようと思っても、「荷物から片付ければいいの？」「家を売るのは最後でいい？」「大切な書類が残っていないかな？」と、どこから手をつければいいのかわからない方も少なくありません。実家じまいは、いきなり家を売ることから始めなくても大丈夫です。まずは、今の家の状態を知ることから始めてみましょう。

まずは「家の中を確認」する

最初におすすめしたいのは、実家に何が残っているのかを確認することです。家具や家電だけでなく、通帳、不動産関係の書類、アルバム、思い出の品など、大切なものが残っている場合があります。「片付けなければ」と焦って処分する前に、家の中を一度ゆっくり確認してみましょう。

次に「残すもの・処分するもの」を分ける

実家には、長年暮らしてきた分だけたくさんの物があります。

すべてを一度に片付けようとすると、体力的にも精神的にも負担になってしまいます。

まずは、大まかに分けるだけでも十分です。特に写真や手紙などは、家族によって「残しておきたい」と思うものが違います。一人で判断せず、家族と相談しながら進めることも大切です。

必ず残したいもの
家族に確認したいもの
処分してもよさそうなもの

家族で「この家をどうするか」を話す

片付けと同時に考えておきたいのが、これから実家をどうするのかということです。

「誰かが住むのか」「しばらく空き家として残すのか」「売却するのか」

家族で方向性を共有しておくと、その後の片付けや手続きも進めやすくなります。特に、兄弟姉妹がいる場合は、早めに話しておくと安心です。

「売る」と決める前に、家の価値を知っておく

必ずしも「相談＝すぐ売却」ではありません。

「売る」と決める前に、家の価値を知っておく

必ずしも「相談＝すぐ売却」ではありません。

実家じまいでは、家を売るかどうか迷っている段階で不動産会社に相談しても問題ありません。

「今売ったらどのくらいになるのか」「この状態でも売れるのか」「片付けてから売ったほうがいいのか」などを知っておくだけでも、今後の選択肢が見えてきます。家の状態や周辺の状況を確認したうえで、売る・残す・活用するなど、家族に合った方法を考えていけば大丈夫です。

実家じまいは「一気に終わらせる」必要はありません
実家じまいは、焦ってすべてを決める必要はありません。

実家じまいというと、「家を片付けて、売却して、すべて終わらせる」というイメージがあるかもしれません。でも、実際には一つひとつ整理していけば大丈夫です。まずは家の中を確認する。次に家族で残すものを決める。そして、これから家をどうするのかを考える。その中で「売却も選択肢かな」と思ったら、その時点で不動産会社に相談してみるのも一つの方法です。

「まだ売ると決めていないけれど、家の価値だけ知りたい」そんな段階でも、お気軽にご相談ください。弊社では、実家の状態やご家族の状況を伺いながら、売却を含めた今後の選択肢をご一緒に考えます。焦って決める必要はありません。実家じまいの最初の一歩から、ご相談ください。

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運営元	株式会社コンフォート住宅販売

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地域に根差し、お客様のご相談に親身に寄り添う姿勢を重視して営業しております。まちの不動産屋として地域の皆様にご信頼いただけるよう、これからも丁寧で誠実な接客を心掛けてまいります。また、現在、不動産買取事業を強化しております。空き家や遊休地の処分にお困りのお客様はぜひお気軽にご相談ください。