買取金額が市場価格より低くなってしまいます。ローン残が有り買取金額で相殺をしようとしている方の場合は、オーバーローンになる可能性があります。また、買取金額が高いという事は家に値打ちがあるという訳です。なので、当然今後住み続けるにあたって家賃が高くなってしまいます。逆に買いと入り金額が低い不動産の場合は低賃金で住み続けることが可能という事です。

市況性が乏しいエリアの場合や、不動産の状態によっては買取が難しくなる場合があります。リースバックの役目を終え退去された後は、賃貸住宅ではなく不動産として売買されることになる為、将来売却可能かどうかを見据えて買取できるかできないのかが決まってしまうのです。