適正価格を知って不動産売却をしよう!
一括査定だけでは不動産の価格良さは判断しきれません。
一括査定の依頼を頂く際によくあるのが価格によっては売却を検討します!でも訪問査定はやめてください!そんなお客様です。
地価が上がり自身の所有している不動産の価値が購入した時よりもすごく上がっているんじゃないか?そう思われてのご依頼だと思います。
そんな時に便利なのが無料で沢山の業者と連絡が取れる一括査定です。入口が広い為に簡単に依頼してしまいがちですがここが落とし穴。
査定の依頼先に地元不動産業者が含まれていないと査定額の信憑性が下がってしまうのです。過去の取引データを基に不動産価格を算出する訪問不要の机上査定では地元業者だからこそ保有してるデータもありますので価格にばらつきが出ます。また、売却の意思を高めようとして売れもしないようなでたらめな金額で査定書を提出してくる不動産業者も存在しますのでお気を付けください。
CHECK!
一括査定だけでは心もとない。
地元不動産業者に相談するのも無料なんです!
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POINT01
ハウスドゥ南高槻
弊社は高槻を中心に不動産に関するご相談を無料で行っております。不動産売却に関しましても成功報酬の形となりますのでご相談や売り出しの段階では売主様にお金をご負担いただきますことは基本的にございません。
一括査定で色々な業者と連絡を取るのが面倒だとお考えの皆様はぜひ一度弊社にお声かけください!
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POINT02
買取を押してくる業者も!!
不動産売却を一括査定で行うと必ずと言っていいほど買取を進めてくる不動産業者もいます。買取価格ですと市場価格の6-7割程度の価格となってしまいますので絶対とは言いませんがお勧めはしておりません。口説き文句に「契約不適合責任」を出してくる不動産業者もいますが業者相手じゃなくても「現状渡し」という条件を付けて売却活動を行えば「契約不適合責任」は関係なくなります。ですので特別な理由が無ければ一般的な売却活動を行うのがいいんじゃないかな?と思います。
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POINT03
とりあえず価格を知りたいお客様は!
とりあえず価格を知りたいというお客様であれば、一括査定を利用されるよりも、自宅周辺の不動産業者に問い合わせをして、価格のみを知りたいことを伝え売却の意思は特にないことを伝えておくと追客の連絡がたくさん来ることもないと思います。一括査定の場合は複数社からの連絡が沢山来ますので対応されるのが面倒かと思います。
ハウスドゥ南高槻
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