ここでの買取とは、不動産会社に直接土地を買い取ってもらう方法です。 不動産会社を見つけてそのまま買取のやり取りをするので、売るまでの流れがとてもスピーディーです。 相手が不動産の取り扱いに慣れているので、交渉も円滑に進み早く売却したい方におすすめです。 ただし、仲介を通して他の買主に売る場合と比べると、少し売却価格が落ちる傾向にあります。 不動産会社にとっても、いつ買い手が見つかるかわからない土地を保持する必要がある、というリスクを背負うのでこれは多少仕方ないことではあります。

不動産会社を仲介として挟み、土地の買い手を探してもらって売却する方法です。 先程の買取より高く売れることからもかなり人気のある方法で、場合によっては相場以上の価格になることもあります。 ただし、買い手が見つかるまで待たなくてはいけない、ということも忘れてはいけません。 人気のある土地人気のない土地でも買い手が見つかるまでの時間は変わってきます。 目安として、売却までに3か月程度かかることを見込んでおきましょう。 つまり、なるべく早く売りたいという場合には向かないことがあります。

土地によっては、道路や公共施設などの建設を目的として国が土地の購入をすることもあります。 比較的いい価格で取引されることも多く、ぜひとも用いたい方法ですが、残念ながら国からの提案がないとそもそも売却できません。 積極的に用いるというよりは、国から話を持ち掛けられてから考えるのがよいでしょう。