今いる場所などから遠くにある家屋や土地などを売る場合は「持ち回り契約」をします。 持ち回り契約とは売主、買主、不動産会社の三者間で売買に必要な書類をやり取りして不動産売買をおこなう契約です。 持ち回り契約には不動産会社のスタッフが売主や買主のもとを訪れたり、郵送や口座振込が使われたりします。

遠方にある不動産売却をしたい方が代理人を立てるケースもあります。 代理人には任意と法定の2種類がありますが、代理人になるのは親族やパートナー、司法書士などです。 代理人が売主と買主の代わりに書類に署名と捺印をおこない、売買を成立させます。 代理人を立てた場合は、物件などの所有者がこの人に不動産売却を任せますという内容を記した「委任状」を作らなければなりません。 委任状には、本人確認ができる決まった書類などを添えるのが決まりです。 持ち回り契約や代理人による売却は遠方にいるケースだけでなく、売る側と買う側が直接会っての売買を希望しないケースにも使われます。