不動産を売却するなら「おもてなしの心」で!

不動産売却は印象が一番重要!と言っても過言ではありません。なぜなら、広告掲載している写真がぶれていたりすると折角良い不動産であっても購入希望者は現れません。入口の時点からおもてなしの心が大切です。大切なのはそれだけではありませんので、これから一緒に考えていきましょう!

不動産売却のおもてなしの心

不動産売却は考え方も大切です。時々、売主さまの態度が傲慢で不動産自体は素晴らしいのになかなか売れない場合があります。売ってあげるではなく、購入して頂くという姿勢を忘れずに売却活動を進めていきましょう!購入希望者はお客様になるかもしれない方々です。

  • 具体的なおもてなしの心とは?

    居住中や空家になってからなど「おもてなしの心」はどのタイミングでも発揮できます。例えば、居住中なのであれば内覧希望者が訪問される前に換気して空気の入れ替えを行う。これだけで印象はすごく変わります。人間は視覚の次に嗅覚で情報を得ているとの研究結果もあります。ですので見た目がとても綺麗でも臭いが気になると不動産に対しての興味がすごく減ってしまいます。簡単なことですので、売却活動をされている方などは実践してみるのと良いと思います!

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  • 空家にしてからのおもてなし!

    居住中でなくとも、おもてなしは発揮できるのです。電気・水道を止めない!これだけでもおもてなしの心と言っても過言ではありません。水道を止めないことで下水の臭いが上がってきにくくなりますし、電気をつけることで夜間でも快適に内覧することが可能です。さらには、ハウスクリーニングをすることで、室内をきれいにし内見希望者が気持ちよく室内を見ることができます。また、不動産のカギを業者に渡しておくことで、室内の空気の入れ替えなども行ってくれるので、古家独特の臭いもこもらずに済みます。

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CHECK!

視覚だけでなく嗅覚にも気を付けよう!

見た目も臭いも第一印象が大切です!見える部分だけでも綺麗にしたら、あとは臭いも!

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    POINT01

    玄関を開けた時の印象が一番大事!

    不動産売却においての第一印象、つまり玄関を開けた瞬間が一番印象に残ります。そんな玄関が散らばっていたりするとがっかりします。できるだけ明るい雰囲気にし、靴は靴箱へ収納していると、なお良しです!

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    POINT02

    スリッパのご用意も気持ちがいい!

    玄関をあけて、きれいなスリッパが用意されていると、迎え入れられているような気分になり好印象も持って不動産の内覧をして頂けます!不動産売買は高額取引ですので、丁寧な印象を与えることは早期売却の手助けになります!

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    POINT03

    室内の明かりを確保しよう!

    室内を明るくすることで、開放感を感じることができますし、室内が綺麗に見えます。カーテンを開けることはもちろん、レースのカーテンも開けることでより光が入ります。また、カーテンは開けるだけでなくタッセルでまとめておくことできれいな印象を与えます。

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不動産売却は「おもてなしの心」を!

今回は、不動産売却における売主様の「おもてなしの心」についてご紹介していきましたが、逆もしかりで内覧希望者にも「おもてなしの心」があります。ですから、売主様も面倒だとは考えずに、できることからやっていきましょう!こんなことは当たり前だ!と思わずに最後までお付き合い頂きありがとうございました。

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072-668-2246

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