地域密着＝優良な不動産業者？？

「地域密着」とは「ある団体などが特定の地域に限定して、その地域を重点的に活動を行うことである。」このような意味があるようです。また、類義語として使われているのが「地域に根ざす(根付く)」などが使われます。不動産業者やスーパーの売り文句などでよく耳にされると思います。「地域密着だからこそお得に買える！」恐らくこれが売り文句だと思います。

「地域密着の〇〇不動産〇〇市の不動産売却ならお任せください！」

これは、どこの業者でもホームページやSNS、フリーペパーなどに記入があり、皆様も馴染みのあるキャッチフレーズだと思います。しかし、「地域密着」と謳っている業者に任せたら安心・安全に高く売却してくれる！と言うわけではありません。上記のフレーズは、○○市で不動産業を営んでいるという事を認知してもらうための広告で、知識や販売能力とは関係がありません。では、どこに任せればいいんでしょうか？

「地域密着」だけに惹かれて不動産売却を任せてはいけません！重要なのは、不動産営業マンと取引実績です。売主様に代わり不動産売却の窓口として活動をしてくれる個人をよく見ましょう。不動産は窓口が悪いと余程いい物件でないと売却のハードルがかなり上がります。

なので、窓口(営業マン)の不動産売却地域での不動産売却実績や態度・対応を見極めて判断しましょう！

しかし、ある程度の年齢になると誰でも、貫禄が出てきますのでしっかりと見極めてい行きましょう。