まず最初に確認したいのが不動産の名義です。

■ 登記簿の名義を確認する

■ 必要書類を準備する

■ 早めに相続登記を行う  

売却や活用を検討する場合も、まずは名義変更が必要になります。

 次に、建物の状態を確認しましょう。    

■ 雨漏りはないか

■ 外壁や屋根に傷みはないか

■ 給排水設備に問題はないか

■ シロアリ被害はないか  

 そのため、定期的な管理を行うことが大切です。  

■ 換気を行う

■ 郵便物を確認する

■ 庭木や雑草を手入れする

■ 建物の異常がないか点検する  

 主な維持費としては次のようなものがあります。  

■ 固定資産税・都市計画税

■ 火災保険料

■ 修繕費

■ 草刈りや管理費用  

■ 自分や家族が住む

■ 賃貸として活用する

■ 古家付き土地として売却する

■ 解体して更地として売却する    

将来的な維持費や管理負担を考慮しながら検討しましょう。