相続した家を放置すると年間いくらかかる？

意外と知らない維持費について

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相続した実家に誰も住んでおらず、「今は使う予定もないから、そのままにしている」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。 しかし、空き家は住んでいなくてもさまざまな維持費が発生します。 今回は、空き家を所有していることでかかる主な費用と、放置することで起こり得るリスクについてご紹介します。

まずはチェック！空き家を所有するとこんな費用がかかります

「住んでいないからお金はかからない」と思われがちですが、所有しているだけでも維持費は発生します。

空き家を所有していると、次のような費用が発生する可能性があります。

  • 固定資産税・都市計画税

  • 建物の修繕費

  • 庭木の剪定・草刈り

  • 火災保険

  • 空き家管理サービスの利用料

放置するとどうなる？3つのリスク

 空き家は所有しているだけでも、税金や管理費、修繕費などさまざまな費用が発生します。


  • 建物の老朽化が進む

    空き家は人が住まなくなることで傷みやすくなります。

  • 修繕費が高額になる

    小さな不具合を放置すると、大規模な修繕が必要になるケースもあります。

  • 売却しにくくなる

    建物の状態が悪化すると、購入希望者が見つかりにくくなったり、希望価格で売却できなくなったりすることがあります。

住む予定がない場合は、早めのご相談がおすすめです
 そのまま放置するのではなく、今後の活用方法や売却について早めに検討することが大切です。

空き家は、建物が建っていることで固定資産税の軽減措置が適用されている場合があります。 「更地にした方が管理しやすそう」と思って解体すると、税負担が増えるケースもあるため、解体前に不動産会社へ相談するのがおすすめです。

「維持費がどれくらいかかるの？」「売却した方がよいの？」など、お悩みのことがございましたら、お気軽にご相談ください。

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