結論、売却は可能です。

しかし、市街化区域や市街化調整区域など区域区分によっては売却の難易度が異なります。例えば、市街化区域では積極的に市街化を進めたいと考えられている区域の為、農地以外での土地活用が推奨されています。そのために農地転用の許可が不要で、転用の届け出をするだけで売却することが可能です。しかし、届け出もせずに無許可で農地の売却すると、罰金などを命じられる可能性があるので、注意か必要です。一方で市街化調整区域の農地を売却するためには農業委員会の許可が必要となります。さらに審査があり、かなりシビアで許可を取るのが非常に難しいです。しかし、こちらも許可が取れれば売却は可能です！