一方で、古家付き土地として売却すれば、購入者が建築計画に合わせて解体できるため、売主側の負担を抑えられる場合があります。

住宅が建っている土地には、固定資産税の軽減措置が適用されている場合があります。  建物を解体すると、その軽減措置が受けられなくなり、税負担が増えるケースもあります。

相続した実家を売却する場合、「解体してから売る」か「古家付き土地として売る」かは非常に重要な判断になります。

 解体後に「そのまま売った方が良かった」と後悔するケースも少なくありません。

 まずは現在の市場価値を確認し、土地と建物の状況を踏まえた上で売却方法を検討することが大切です。

 当社では、相続した不動産や空き家のご相談を承っております。