相続税がかかる人・かからない人の違い
「うちはそんなに資産がないから、相続税なんて関係ないよ」 そう思っていませんか?
「相続税がかかるのはお金持ちだけ」と思っていませんか?
実は、都市部に家や土地を持っているだけで、相続税の課税対象になるケースが増えています。 特に最近は、地価の上昇や評価方法の変化などによって、相続税が「他人事ではなくなってきた」という声も多く聞かれます。 相続税がかかる人とかからない人の違いはどこにあるのか? そもそも「いくら以上の財産があると相続税がかかるのか?」 今回は、そんな“素朴だけど大切な疑問”を、わかりやすく解説していきます。
相続税がかかるかどうかを決める「基礎控除」とは?
相続税には「基礎控除額」という非課税枠があります。
この額を超えなければ、相続税はかかりません。
👉 基礎控除の計算式
3,000万円 +(600万円 × 法定相続人の数)
例)相続人が子ども2人の場合: 3,000万円+(600万円×2人)=4,200万円
→ 相続財産が4,200万円以下なら相続税はかかりません。
不動産の評価で変わる「課税対象額」
不動産は固定資産税評価額や路線価を基に評価されます。
実際の市場価格よりも安く評価されることが多いですが、
- ・土地を複数所有している
- ・都心部に不動産がある
- ・賃貸物件を持っている
といった場合、評価額が大きくなり、課税対象になるケースも。
相続税がかからない人の特徴とは?
-
資産総額が基礎控除以下
-
地方の住宅や土地が中心(評価額が低め)
-
生前贈与などで財産をあらかじめ整理している
-
生命保険など非課税枠を上手に活用している
✍️ まとめ
相続税は“資産家だけの話”ではなく、都市部のご家庭ではとても身近な問題です。 「自分たちには関係ない」と思っていても、実は課税対象だった…というケースも少なくありません。 早めの準備と情報収集で、損をしない・揉めない相続を目指しましょう。
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