不動産の評価額を正確に把握することは非常に重要です。評価額が高すぎると、予想以上の相続税が発生し、相続人が負担を強いられる可能性があります。逆に、低すぎる評価額を申告すると、後で税務署から修正を求められ、追加の税金やペナルティが発生することもあります。

不動産は分割が難しい財産の一つです。相続人が複数いる場合、誰がどの部分を相続するのか、どのように評価するのかが問題になります。適切な分割ができないと、相続人間でトラブルが発生する可能性があります。

相続税は現金で支払う必要があります。不動産を相続しても、現金が手元にない場合、相続税を支払うために不動産を売却しなければならないこともあります。これにより、大切な家族の財産を手放さなければならないという事態に陥ることもあります。