相続不動産が動かない本当の理由

相続不動産が動かない本当の理由は、書類でもお金でもなかった

ハウスドゥ高槻富田

高槻市で相続や実家の売却をお考えの方は

ハウスドゥ高槻富田におまかせください！

お問い合わせ

相続した不動産について、「そろそろどうにかしないと…」と思いながら、 気づけば何年もそのままになっている。 そんなご相談は、実はとても多く寄せられます。 登記の問題？ 相続税？ 売却費用？ もちろんそれらも大切な要素ですが、 実際にはそれ以前のところで止まってしまっている方がほとんどです。

「何から始めればいいか分からない」という壁

相続不動産が動かない一番の理由は、 「やらなければいけないことが多そうで、最初の一歩が分からない」ことです。 名義変更、相続人の確認、片付け、査定、売却…。 頭の中で工程が増えていくほど、 「今は忙しいから」「もう少し落ち着いてから」と後回しになってしまいます。

実は多い！？

「気持ちの整理がついていない」ケース

美容室2
　

実は多い！？

「気持ちの整理がついていない」ケース

もう一つ、意外と見落とされがちなのが感情の問題です。 親が暮らしていた家、家族の思い出が詰まった実家。 「売る」と決めること自体に、 どこか罪悪感や寂しさを感じてしまう方も少なくありません。 この気持ちは、とても自然なものです。 無理に整理しようとしなくて大丈夫ですが、 気持ちの部分が整理できていないと、手続きも自然と止まってしまいます。

書類やお金の問題は「後からでも整えられる」

「登記がまだだから」「相続人が多いから」「税金が心配で…」 こうした理由で動けないと思われがちですが、 これらは専門家と一緒に順番に整理できることがほとんどです。 むしろ、最初からすべてを完璧にしようとする方が、 結果的に動けなくなってしまうケースもよくあります。

ダウンロード (7)

まずは「現状を知る」だけでいい

相続不動産を動かす第一歩は、 「売る」「売らない」を決めることではありません。

こうした現状を知るだけでも、 気持ちが驚くほど整理される方は多いです。

  • 今、いくらくらいで売れるのか


  • このまま持ち続けた場合のリスクはあるのか


  • 将来的にどんな選択肢が考えられるのか