CHECK!
築浅不動産売却をご検討なら早め早めの行動を!
築が浅いと、資産価値が下がる速度が速いので、早め早めの行動を!
-
POINT01
築浅物件は早期売却すべき!
築浅戸建てを売却しないといけない場合は、早め早めの行動をしていくことがポイントです!資産価値は築年数と共に落ちていくからです!国土交通省の価格査定を見ると約5年で30%も値下がりしていることがわかります。
国土交通省「中古住宅流通、リフォーム市場の現状」
-
POINT02
築年数が経つごとに売却価格が大きく下がる
上記の国土交通省「中古戸建流通、リフォーム市場の現状」のグラフを見て頂けるとわかりますが、築15年あたりまで築年数が一年増えるごとに約5%ずつ資産価値が下落しています。
5000万円で購入した一戸建てであれば、
◆築6年・・・3250万円
◆築7年・・・3000万円
◆築8年・・・2750万円
この様に、毎年約250万円ずつ価値が下がります。
すべての物件が一概にこのように下がるとは言えませんが、価値が上がる可能性は極めて稀ですので、売却しないといけない場合は、早期に売却活動を勧められることをお勧めします。
-
POINT03
築浅戸建てを高く売る為には工夫が必要
例えば築4年の築浅物件であれば、「もっと高く売れるだろう」と考えている方も多いことと思います。しかし、築浅物件ではありますが、中古物件であることには変わりはありません。近年では「メルカリ・ヤフオク」などの中古の品物も受け入れられるようになってきましたが、何事にも新品を好む傾向にある日本では、「新品」ではないことに対してマイナスなイメージをもっているために、その分価値がぐっと下がってしまうのです。
ハウスドゥ南高槻
このペサイト経由限定のキャンペーン!
A一般売却
不動産売却を弊社にお任せいただけたお客様は、仲介手数料50%OFFのキャンペーンを実施しております!
B当社買取
当社買取の場合であれば、仲介手数料が最大で無料になります!
A,Bともに少し条件等がございますので、ご興味を持たれた方は、一度ご連絡を頂けますと幸いです!
お急ぎの場合は電話窓口まで、
お気軽にお問い合わせください。
定休日:水曜日
年末年始
Contact
お問い合わせ
ご入力の上、次へボタンをクリックしてください。